::
28 Mart 2024 Perşembe

:

:

:
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
Mehmet YAŞOT Mehmet YAŞOT

YENİ MÜTEAHHİTLER DÜZENLEMESİ

16 Ocak 2019 Çarşamba 09:02

Eskiden parayı bulan,. Köydeki tarlasını satıp paralanan kişi hemen müteahhitliğe soyunuyordu.

Ama geçen aylarda  döviz yükselince ne oldu?

Birçok müteahhit demir alamadı, çimento alamadı ve inşaatlar durdu. Dolayısıyla inşaat yaptıranda orda konut alanda mağdur oldu. Bu duruma hükümet el attı ve yeni yasa uygulanmaya başladı.

Halktan biri anlatıyor.

Önce komşusuyla arsası birleştirildi. Böylece müteahhitler 16 kat ruhsatı aldı. Sonra bakın neler oldu.

Temeli kazdılar, demir getiremediler. Para yok. Ümitleri balon gibi sönüverdi.

 Solan ümitler iki yanlıydı. Arsa üzerinde işyerleri vardı, oralar kira getiriyordu. Sahipleri bu dükkanlardan kira alıp geçiniyorlardı. İnşaat devam etmeyince müteahhitte arsa sahibi de mağdur oldu.

Müteahhitin maddi gücü bitince vatandaşlar mağdur oldu.

Bir iki gün önce bizi ziyarete gelen Tarsus İnşaat Mühendisleri Odası başkanı Namık Kemal Büyükaslan ile konuştuk. Adeta yarayı deştik. Ona bazı sorular yönelttik.

“Bu müteahhit heveslilerinin yaptığı binalarımız sağlamı” diye sorduk.

Cevabı “2000 yılından sonra yapılan tüm binalara kefelim. Bu binalar deprem yönetmeliğine uygun”

“Peki Tarsus’ta kaç müteahhidimiz var?”

“Tarsus’ta Ticaret Odası kayıtlarına göre 300-400 arasında müteahhit var.” Bu rakamı duyunca hayret ettik.

“Peki nasıl olur?” diye sorduk.

Cevabı “müteahhitlik yayası yok.”

“Peki Tarsus’ta stok konut var mı? Yani yapılmış ve elde kalmış konut sayısı kaç tanedir”

‘Tahminlerime göre 7-8 bin konut var”

Bizim bu konuşmalarımız yeni yılın ilk günlerinde gerçekleşmişti. Şimdi bundan sonra 13.01.2019 günü Hürriyet gazetesinde  Gülistan Alagöz’ün derleme yazısı yayınlandı. Yazısında yeni Müteahhitlik yasasını anlatıyor.  Bence tüm Müteahhitler bu Müteahhitlik yasasını kesip duvarına asmalı, işyerinde ona bakmalı.
bu yenilikler inşaat sektöründe bir devrim niteliğinde.

Sınıflandırmalarda yapılmış.

A sınıfı olanlar 15 yılda 90 milyon liralık iş bitirmiş olacak.
Diğerleri de belli.
XB sınıfı olanlar C ve D sınıfı olanlarda var,  F-G-H sınıfı olanlarda birde geçici sınıf var. Ve iş deneyimi artık kontrol altına alınıyor. 425 bin yetki belgesi de kontrol altında.

Birde çok önemli yasada yapı denetim firmaları içinde yürürlüğe girdi. Eskiden müteahhit inşaatının yapı denetim firmasını kendi tesbit ediyordu. Yapılan yeni düzenlemede bundan böyle bakanlık yapı denetim firmasını tesbit yapacak.

Bu yenilikler devrim niteliğinde dedik ve alkışladık.

Sonuç, artık herkes müteahhit olamayacak.

İstenilen şartlara uygunsan, paran ve bilgin varsa inşaat sektörüne girebileceksin.

Eskiden adamın makine parkı yok, kolayını bulmuşlar. Makine parkı olanlara bir noter anlaşması yapılıyor.

Birde bir domates yetiştiricisi müteahhitliğe heveslenmiş yıllarca tahsil görmüş işsiz mühendisle aynı şekilde noter anlaşmasıyla müteahhit oluyor. Bu tip müteahhitlere de kötü haber var. Devlet teminat mektubu almasa inşaata müsaade etmeyecek.

Haberiniz olsun.

 

 

Paylaş:  Facebook Twitter Google
YAZARIN DİĞER YAZILARI